财政部


企业会计准则第6号--无形资产

第一章 总则
　　第一条 为了规范无形资产的确认、计量和相关信息的披露，根
　　据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。
　　第二条 下列各项适用其他相关会计准则：
　　（一）作为投资性房地产的土地使用权，适用《企业会计准则第
　　3 号——投资性房地产》。
　　（二）企业合并中形成的商誉，适用《企业会计准则第8 号——
　　资产减值》和《企业会计准则第20 号——企业合并》。
　　（三）石油天然气矿区权益，适用《企业会计准则第27 号——
　　石油天然气开采》。
　　第二章 确认
　　第三条 无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可
　　辨认非货币性资产。
　　资产满足下列条件之一的，符合无形资产定义中的可辨认性标
　　准：
　　（一）能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合
　　同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
　　（二）源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以
　　从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
　　第四条 无形资产同时满足下列条件的，才能予以确认：
　　（一）与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业；
　　（二）该无形资产的成本能够可靠地计量。
　　第五条 企业在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入
　　时，应当对无形资产在预计使用寿命内可能存在的各种经济因素作出
　　合理估计，并且应当有明确证据支持。
　　第六条 企业无形项目的支出，除下列情形外，均应于发生时计
　　入当期损益：
　　（一）符合本准则规定的确认条件、构成无形资产成本的部分；
　　（二）非同一控制下企业合并中取得的、不能单独确认为无形资
　　产、构成购买日确认的商誉的部分。
　　第七条 企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出
　　与开发阶段支出。
　　研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的
　　有计划调查。
　　开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应
　　用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、
　　产品等。
　　第八条 企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时
　　计入当期损益。
　　第九条 企业内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列
　　条件的，才能确认为无形资产：
　　（一）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行
　　性；
　　（二）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
　　（三）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形
　　资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内
　　部使用的，应当证明其有用性；
　　（四）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形
　　资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
　　（五）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
　　第十条 企业取得的已作为无形资产确认的正在进行中的研究
　　开发项目，在取得后发生的支出应当按照本准则第七条至第九条的规
　　定处理。
　　第十一条 企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不应
　　确认为无形资产。
　　第三章 初始计量
　　第十二条 无形资产应当按照成本进行初始计量。
　　外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于
　　使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
　　购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融
　　资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付
　　的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17
　　号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损
　　益。
　　第十三条 自行开发的无形资产，其成本包括自满足本准则第四
　　条和第九条规定后至达到预定用途前所发生的支出总额，但是对于以
　　前期间已经费用化的支出不再调整。
　　第十四条 投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协
　　议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
　　第十五条 非货币性资产交换、债务重组、政府补助和企业合并
　　取得的无形资产的成本，应当分别按照《企业会计准则第7 号——非
　　货币性资产交换》、《企业会计准则第12 号——债务重组》、《企业会
　　计准则第16 号——政府补助》和《企业会计准则第20 号——企业合
　　并》确定。
　　第四章 后续计量
　　第十六条 企业应当于取得无形资产时分析判断其使用寿命。
　　无形资产的使用寿命为有限的，应当估计该使用寿命的年限或者
　　构成使用寿命的产量等类似计量单位数量；无法预见无形资产为企业
　　带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资产。
　　第十七条 使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用
　　寿命内系统合理摊销。
　　企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为
　　无形资产确认时止。
　　企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的
　　经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用
　　直线法摊销。
　　无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有
　　规定的除外。
　　第十八条 无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的
　　金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值
　　准备累计金额。使用寿命有限的无形资产，其残值应当视为零，但下
　　列情况除外：
　　（一）有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产。
　　（二）可以根据活跃市场得到预计残值信息，并且该市场在无形
　　资产使用寿命结束时很可能存在。
　　第十九条 使用寿命不确定的无形资产不应摊销。
　　第二十条 无形资产的减值，应当按照《企业会计准则第8 号
　　——资产减值》处理。
　　第二十一条 企业至少应当于每年年度终了，对使用寿命有限的
　　无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊
　　销方法与以前估计不同的，应当改变摊销期限和摊销方法。
　　企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用
　　寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，应当
　　估计其使用寿命，并按本准则规定处理。
　　第五章 处置和报废
　　第二十二条 企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资
　　产账面价值的差额计入当期损益。
　　第二十三条 无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将
　　该无形资产的账面价值予以转销。
　　第六章 披露
　　第二十四条 企业应当按照无形资产的类别在附注中披露与无
　　形资产有关的下列信息：
　　（一）无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额及减值准备
　　累计金额。
　　（二）使用寿命有限的无形资产，其使用寿命的估计情况；使用
　　寿命不确定的无形资产，其使用寿命不确定的判断依据。
　　（三）无形资产的摊销方法。
　　（四）用于担保的无形资产账面价值、当期摊销额等情况。
　　（五）计入当期损益和确认为无形资产的研究开发支出金额。

广西壮族自治区南宁市人民政府办公厅


南宁市人民政府办公厅关于印发《南宁市中心传统街区骑楼改造建设若干规定》的通知


来源：南府办〔2006〕145号　　
各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局（公司）：

　　《南宁市中心传统街区骑楼改造建设若干规定》已经市人民政府常务会议研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇六年八月十日


南宁市中心传统街区骑楼改造建设的若干规定

　　一、为加快南宁市骑楼改造建设工作，改善城市居民生活环境，突出地域特点，提升城市品位，树立首府城市新形象，根据国家法律法规有关规定，结合我市实际，制定本规定。

　　二、在南宁市中心传统街区范围内，经批准实施的骑楼改造建设项目，适用本规定。
南宁市中心传统街区是指兴宁路、解放路、中山路等市历史文化保护街区及周边片区，具体以市规划部门确定的总体规划范围为准。

　　三、南宁市骑楼改造建设工作领导小组成立骑楼项目改造建设指挥部（下称指挥部），设在市建设委员会，负责指导与协调全市骑楼改造建设管理工作，指挥部各成员单位按职责分工紧密协作，专人负责。各城区成立分指挥部具体组织实施。

　　四、骑楼改造建设管理，应当遵循“统筹规划”、“一地一策”、“多渠道融资和市场化运作”、“政府行为与社会参与相结合”、“拆建改造与保护历史风貌相结合”的原则，按照城市总体规划的要求，科学规划，合理布局，突出重点，分步实施。

　　五、骑楼改造建设坚持拆、改、留并举的方法，根据街区现状环境特色，对规划骑楼项目可进行“修旧如旧”、“更新整饰”或“拆除改造”等形式改造。
　　（一）“修旧如旧”，即对现存的骑楼街区和具有岭南特色的建筑物进行保护性修缮，恢复其原有风貌。
　　（二）“更新整饰”，即对结构质量较好，但其风貌与规划骑楼风格不协调的建筑，可对其外立面进行粉饰装修，并在确保质量安全的前提下，对其内部及外部结构进行局部改造，使之与规划骑楼风格相协调。
　　（三）“拆除改造”，即是对结构简陋、质量较差、环境较差或者不符合城市规划的片区进行整体改造，且临街面房屋按骑楼风格进行改造建设。

　　六、市规划部门负责组织我市骑楼改造建设总体规划设计工作，并通过各种途径广泛征求社会各界的意见，以确保规划设计工作的科学性和合理性。各城区按审定的总体规划要求分区、分批、分期组织实施，同时负责做好项目前期工作。

　　七、骑楼改造建设项目可优先列入城建计划和土地利用年度计划，优先办理出让和报建等手续。

　　八、骑楼改造建设涉及城市房屋拆迁的，应按现行城市房屋拆迁补偿安置有关政策执行。
　　（一）拆迁补偿方式可根据项目具体条件和被拆迁人的意愿优先考虑原地回迁安置，回迁时先签约的住户优先选房，并以相当原有认定建筑面积标准安置。
　　（二）被拆迁单位需外迁的，在符合城市建设总体规划和土地利用总体规划的前提下，按规定给予优先安排建设用地。
　　（三）被拆迁住户按规定给予优先购买经济适用住房；住房条件特别困难并符合有关规定的，经指挥部同意可优先安置廉租住房等。
　　（四）骑楼改造范围内的单位和个人积极配合实施改造建设工作的，经指挥部同意可根据实际情况给予适当奖励。

　　九、列入骑楼改造范围的市政公用设施应与项目同步规划、同步建设。

　　十、采取各种形式，多渠道筹措资金，确保骑楼改造建设加快进行。
　　（一）市、城区财政部门应加大骑楼改造建设的资金投入力度，确保财政安排的项目工作经费到位。
　　（二）骑楼项目被改造单位或受益单位应按项目具体实施情况承担部分改造建设资金。
　　（三）通过各种招商引资活动吸收社会资金及外资、外埠资金投入我市骑楼改造建设项目。

　　十一、骑楼改造建设涉及市本级行政性规费的，经指挥部批准可按如下标准缴交：
　　（一）涉及的收费部门（或单位）为市财政全额拨款单位的，按有关费用收费标准的30%以下收取。
　　（二）涉及的收费部门（或单位）为市财政差额拨款单位的，按有关费用收费标准的30%—50%收取。
　　（三）涉及的收费部门（或单位）为自收自支单位的，按有关费用收费标准的50%—80%收取。

　　十二、有关部门及各城区人民政府应提高工作效率，简化办事程序，同时将骑楼改造建设工作纳入与市人民政府签订的年度工作目标责任书，严格按目标责任制要求组织实施，确保按时完成骑楼改造建设工作任务。

　　十三、国家机关工作人员在骑楼改造建设管理中，玩忽职守、徇私舞弊、接受贿赂的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

　　十四、在市区其他范围内经批准实施的骑楼改造建设项目，可参照本规定执行。

　　十五、本规定由市建设委员会负责解释。

　　十六、本规定自颁布之日起施行。